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佛山现房抵押贷款所需要的资料:
(一)佛山现房证,现房证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
(二)贷款人及配偶的身份证,户口本;
(三)权利人的婚姻证明(未婚、离异都需要);
(四)贷款人合法的收入证明;
(八)为提高抵押安置房产创业贷款,经济适用房子创业贷款,抵押公司房屋大额消费贷款,抵押二手住房应急贷款,分期房本建筑装修贷款等现房贷款通过率,尽量多的提供家庭其他财产证明(存款单、证券、基金、股票、存折、车辆等).
抵押房产证经营贷款,二手现房抵押教育贷款,抵押个人房屋资金周转贷款,抵押小产权住宅助学贷款,农村自建购房合同大额购物贷款等抵押住宅要求:
1、抵押住宅的产权要明晰,符合佛山规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,住宅未做任何其他抵押;
2、房龄(从住宅竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年;
3、所抵押住宅未列入当地城市改造拆迁规划,并有佛山住宅土地管理部核发的住宅证和土地证;
4、佛山住宅抵押借款要求借款人年龄在20~
55周岁之间.
办理住房抵押借款,商品房产生活支出贷款,个人房子生意贷款,集体房屋抵押大额消费贷款,抵押适用住房教育贷款,安置房本建筑装修贷款等具体流程:
1、需要准备材料
本人身份证(配偶身份证,共同签署个人住房抵押合同)、户口本、结婚证、住房产权证、土地证,一年以上的个人收入和消费的凭证、开具现单位的工作岗位证明和社保、营业执照、资质证明并说明借款的借款用途,借款用途.
2、住房价值评估
实地考察佛山住房楼层,朝向,格局,装修,市场价格评估住房,给出授信额,再通过资产证明,银行或者借款机构会给出一个借款额度.
3、签订住房借款合同
签订完住房借款合同,房管所办理抵押登记和公证.
4、下放住房借款.
这是佛山银行或借款机构将借款发放到您的账户的过程.
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